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Vol. 2026-06-05 太平洋磐石團隊 · 李天璽

磐石週報

房市政策 ∕ 國際財經 ∕ 地緣戰爭 ・ 每週二、五更新
36 stories 2026-05-31 – 2026-06-05 36 買賣觀點 Scope · 全台灣
本期所有新聞發布日期落在 2026-05-31 ~ 2026-06-05 之間,由 RSS 抓取後程式碼層級硬過濾(≤ 14 天),無人工選文。每則新聞底下可點開「買方觀點 / 賣方觀點」,由 AI 從房仲對客戶話術角度自動產出。
I
本期共 8 則

政策/房市監管

01
自由財經/2026-06-05/1 小時前

外資熱錢大舉湧入 前五月淨匯入逾2.04兆創新高

外資熱錢猶如潮水湧入,金額寫下歷史新高紀錄,並推升台股指數!金管會今(5)日公布最新5月外資資金動向,光是五月單月淨匯入208.77億美元,折合新台幣約6552億元,創下...…

02
G News/2026-06-05/1 小時前

股市搶滾滾讓熱錢流竄 信用管制要鬆綁太難?專家揭高風險房市區 - 台灣好新聞

股市搶滾滾讓熱錢流竄 信用管制要鬆綁太難?專家揭高風險房市區 台灣好新聞

03
G News/2026-06-04/1 天前

政策築牆擋熱錢? 證券存款年吸兆元 房貸餘額僅增4.5% - EBC地產王

政策築牆擋熱錢? 證券存款年吸兆元 房貸餘額僅增4.5% EBC地產王

04
G News/2026-06-02/3 天前

迎戰新青安7月退場 建商拋出貼息2.5%震撼彈 - 好房網News

迎戰新青安7月退場 建商拋出貼息2.5%震撼彈 好房網News

05
G News/2026-06-02/3 天前

六都房市盤整!前5月交易量年減3.5% 央行信用管制動向受關注 - 好房網News

六都房市盤整!前5月交易量年減3.5% 央行信用管制動向受關注 好房網News

06
G News/2026-06-01/4 天前

皇翔盼央行鬆綁信用管制SOGO敦化館改建案規劃中| 產經 - 中央社 CNA

皇翔盼央行鬆綁信用管制SOGO敦化館改建案規劃中| 產經 中央社 CNA

07
G News/2026-06-01/4 天前

房市信用管制 可望鬆綁 - 好房網News

房市信用管制 可望鬆綁 好房網News

08
G News/2026-05-31/4 天前

房市熱度降溫…信用管制鬆綁? 央行:韓國更嚴- 日報 - 工商時報

房市熱度降溫…信用管制鬆綁? 央行:韓國更嚴- 日報 工商時報

II
本期共 8 則

市場行情

01
自由財經/2026-06-05/4 小時前

5月台股有交易戶數爆表 成交量週轉率超過2成

證交所今(5)公布5月集中市場統計數據,由於台股5月單月成交金額高達25兆元以上,創下單月紀錄,顯示市場熱度居高不下,5月單月有交易戶數高達648.8萬戶,同步創下新高,...…

02
G News/2026-06-05/10 小時前

北高雄房價版圖大洗牌?左營竟比楠梓便宜 4字頭神話悄悄鬆動 - 自由時報

北高雄房價版圖大洗牌?左營竟比楠梓便宜 4字頭神話悄悄鬆動 自由時報

03
G News/2026-06-05/13 小時前

北北桃竹預售新案 比去年便宜 - 好房網News

北北桃竹預售新案 比去年便宜 好房網News

04
G News/2026-06-04/1 天前

新北市115年5月份房市交易移轉棟(戶)數增加12.4% - 蕃新聞

新北市115年5月份房市交易移轉棟(戶)數增加12.4% 蕃新聞

05
G News/2026-06-03/2 天前

六都 5 月房市買氣回溫!高雄月增 24% 領漲,央行鬆綁後成屋市場人氣回流 - 果仁家

六都 5 月房市買氣回溫!高雄月增 24% 領漲,央行鬆綁後成屋市場人氣回流 果仁家

06
G News/2026-06-02/3 天前

輝達總部2030年將進駐 北投躍居房市熱點 前五月建物買賣移轉棟數年增3成2 - 工商時報

輝達總部2030年將進駐 北投躍居房市熱點 前五月建物買賣移轉棟數年增3成2 工商時報

07
G News/2026-06-02/3 天前

遞延買盤回籠促5月六都房市回溫!資金回防南北蛋黃區,高雄迎科技產業紅利逆勢暴衝 - 富比士地產王

遞延買盤回籠促5月六都房市回溫!資金回防南北蛋黃區,高雄迎科技產業紅利逆勢暴衝 富比士地產王

08
G News/2026-06-02/3 天前

前五月六都移轉量寫歷史第三低量 專家:第2季央行會議牽動下半年買氣 - 好房網News

前五月六都移轉量寫歷史第三低量 專家:第2季央行會議牽動下半年買氣 好房網News

III
本期共 10 則

國際財經/通膨

01
G News/2026-06-05/0 小時前

美就業強勁市場憂Fed 轉鷹美股開盤多下跌 - MSN

美就業強勁市場憂Fed 轉鷹美股開盤多下跌 MSN

02
G News/2026-06-05/0 小時前

非農徹底推翻降息夢!現貨黃金跌破4400美元大關,創3月底以來新低 - TradingKey

非農徹底推翻降息夢!現貨黃金跌破4400美元大關,創3月底以來新低 TradingKey

03
G News/2026-06-05/0 小時前

美元拉升金銀跳水!黃金跌超2%,白銀跌破70美元創逾2個月新低 - AASTOCKS.com

美元拉升金銀跳水!黃金跌超2%,白銀跌破70美元創逾2個月新低 AASTOCKS.com

04
自由財經/2026-06-05/1 小時前

美5月新增就業17.2萬人超強勁 市場預期Fed降息等明年

美國勞工部公佈5月新增17.2萬新增就業人口,遠高於預期的8.5萬人,且4月數據從11.5萬人大幅上修至17.9萬人,為連續兩個月強勁成長。在中東衝突推升通膨之際,穩健的...…

05
自由財經/2026-06-05/1 小時前

超狂!他靠AI神器吸金逾6億 一句話就能做App

〔財經頻道/綜合報導〕曾把公司賣給蘋果與TikTok母公司字節跳動的張姓(Lucky Zhang)創業家,如今第4度創業再度吸引市場目光。他創辦的AI平台Sekai成功募資2000萬美元(約台幣...…

06
自由財經/2026-06-05/1 小時前

鋒面來襲!曾文水庫蓄水率回補、高屏溪濁度上升

南部水庫蓄水率偏低,經濟部次長賴建信5日下午至曾文水庫視察南部地區水情,近二日南部地區降雨明顯,賴建信關注水庫蓄水情形外,特別提醒需密切監控高屏溪濁度變化情形,適時啟動各...…

07
G News/2026-06-05/1 小時前

通膨警戒失守!5月CPI年增2.2%飆14個月新高 「三大短期因素」夾擊 - 三立新聞網SETN.com

通膨警戒失守!5月CPI年增2.2%飆14個月新高 「三大短期因素」夾擊 三立新聞網SETN.com

08
G News/2026-06-05/1 小時前

現貨黃金跌破4400美元 - Moomoo

現貨黃金跌破4400美元 Moomoo

09
G News/2026-06-05/1 小時前

美國5月就業超強 市場進一步預期 Fed 今年內將升息 | 國際焦點 | 國際 - 經濟日報

美國5月就業超強 市場進一步預期 Fed 今年內將升息 | 國際焦點 | 國際 經濟日報

10
G News/2026-06-05/1 小時前

調查顯示歐洲央行或將升息兩次 因通膨高於舒適區 | 國際焦點 | 國際 - 經濟日報

調查顯示歐洲央行或將升息兩次 因通膨高於舒適區 | 國際焦點 | 國際 經濟日報

IV
本期共 10 則

地緣政治/戰爭

01
自由國際/2026-06-05/0 小時前

烏俄再度換俘 各換回185人

烏克蘭與俄羅斯今(5日)再度進行換俘,雙方各自交換了185名戰俘。烏克蘭方面指出,最年長的戰俘為62歲,大多數人自2022年以來便一直被俄羅斯囚禁。 《路透》報導,烏克蘭總...…

02
自由國際/2026-06-05/0 小時前

這不是你的國家! 黎巴嫩總統嚴批伊朗、拒當談判籌碼

伊朗堅持黎巴嫩為美伊停火條件,揚言若以色列不停止在黎國的攻擊行動,將暫停談判。黎巴嫩總統奧恩(Joseph Aoun)5日嚴詞駁斥伊朗,指控德黑蘭把黎巴嫩當籌碼。 在黎巴...…

03
自由國際/2026-06-05/1 小時前

AI「遞迴式自我改進」技術風險難料 Anthropic籲全球放緩研發腳步

美國人工智慧公司「Anthropic」的AI工具「Claude」在美軍對委內瑞拉的行動中扮演重要角色。即便成為AI軍事、安全應用領先者之一,Anthropic提出警告,AI發展...…

04
G News/2026-06-05/1 小時前

澤倫斯基致普丁公開信:是時候結束戰爭了 - dw.com

澤倫斯基致普丁公開信:是時候結束戰爭了 dw.com

05
自由國際/2026-06-05/1 小時前

擔憂引發俄羅斯報復 美國可能取消德國戰斧飛彈部署

政治新聞網「Politico」報導,美國擔憂在德國所處的歐洲中部部署精準飛彈,被莫斯科認定為升高緊張局勢的舉動,進而採取報復,可能取消拜登政府時期決定的戰斧飛彈部署計畫。 ...…

06
自由國際/2026-06-05/1 小時前

北約戰力縮水 傳美國將縮減航艦、潛艦、戰鬥機部署規模

美國總統川普第二任期上任後,將軍事資源移往亞洲與西半球,縮減在北大西洋公約組織(NATO)部署。據曝光的提案細節顯示,美方將裁減北約快速反應部隊的軍力、軍備數量。 德國「...…

07
G News/2026-06-05/1 小時前

SCFI連6紅!關稅搶運潮炸裂長榮陽明Q2穩了?法人看法曝光- 上市櫃 - 旺得富理財網

SCFI連6紅!關稅搶運潮炸裂長榮陽明Q2穩了?法人看法曝光- 上市櫃 旺得富理財網

08
自由財經/2026-06-05/2 小時前

中企涉嫌助伊朗遭美制裁 竟曬出輝達總部高解析衛星圖報復

〔財經頻道/綜合報導〕中國長光衛星因涉嫌幫助伊朗而受到美國政府制裁後,發布了位於加州矽谷的輝達和蘋果公司總部的高解析度衛星圖像。 《南華早報》5日報導,中國長光衛星公司在社群媒體上發布輝達和...…

09
自由國際/2026-06-05/2 小時前

羅馬尼亞港口無人機自爆 疑為烏克蘭海軍所有

羅馬尼亞最大港口康斯坦察(Constanta)今(5日)發生無人機自爆事件,所幸未造成人員傷亡。羅馬尼亞官員未說明無人機是否屬於俄國或烏克蘭,但有媒體稱,烏克蘭私下向羅馬尼亞坦承...…

10
自由國際/2026-06-05/2 小時前

美軍出擊! 攔截滿載伊朗原油油輪

美軍印太司令部5日說,美軍前一晚在印度洋攔截一艘遭制裁的無國籍油輪。在美國對伊朗海上貿易實施封鎖、德黑蘭也向船隻開火阻止其通過荷姆茲海峽之際,這幾個月來,美軍已在印度洋攔截多艘...…